SÍTIO A VENDA EM PINHEIRAL

🌳 SÍTIO À VENDA – EXCELENTE OPORTUNIDADE!

🏡 Propriedade rural com 45.000 m² – Natureza, tranquilidade e ótima localização!

Se você procura um sítio amplo, com muita água, estrutura de lazer e fácil acesso às principais rodovias, esta é uma excelente oportunidade para morar, investir ou desenvolver seu projeto rural!

✨ Destaques da propriedade:

✅ Área total de 45.000 m²
💧 3 minas de água natural
💧 3 poços semiartesianos
🌊 3 lagos
🏊 Piscina e área de festas
🏗️ Galpão com diversas possibilidades de utilização
🚗 Estacionamento ao ar livre para pelo menos 30 veículos
🚪 Duas entradas independentes: uma social e outra de serviço

⚡ Economia e infraestrutura:

Energia elétrica 110V e 220V.
Desconto de 50% na conta de energia, conforme informado pelo proprietário.
Conta de luz geralmente baixa, chegando ao máximo de aproximadamente R$ 300, mesmo com utilização de máquinas de solda e oficina.
Água de excelente qualidade, sem cobrança de abastecimento, conforme informado pelo proprietário.
Nascentes protegidas, sem vizinhos acima da propriedade que possam comprometer a qualidade da água.
📍 Localização estratégica e fácil acesso:

Aproximadamente 700 metros da Rodovia Presidente Dutra.
Cerca de 3 km do asfalto da Rodovia Benjamin Constant, na região do Km 5.
Aproximadamente 13 km de Volta Redonda.
Cerca de 70 km do centro do Rio de Janeiro.
Aproximadamente 110 km de Angra dos Reis.
💰 VALOR DE VENDA: R$ 800.000,00

🤝 Proprietário aberto a conversar sobre o valor!

Uma propriedade com amplo espaço, recursos hídricos, estrutura de lazer e potencial para diferentes finalidades.

📲 Entre em contato e agende sua visita!

CARLOS DIAS
🏡 Corretor de Imóveis
📋 CRECI-RJ 82.515
📞 WhatsApp: (24) 99913-7396

Seu próximo investimento pode estar aqui!